¿El fin del crédito hipotecario?

Lo que te anticipamos y ahora todos dicen

Créditos hipotecarios en Argentina 2025: en las últimas semanas, muchos que estaban a punto de firmar o tramitando un préstamo se encontraron con un escenario muy distinto al que habían acordado. Algunos bancos endurecieron sus condiciones. Otros, directamente, dejaron de prestar. Acá te lo contamos sin vueltas ni humo.

Hace tres semanas desde Rizoma dijimos que los créditos se estaban complicando. Algunos nos tildaron de negativos o exagerados. Hoy, con el diario del lunes, hasta los más optimistas reconocen lo que está pasando.

Banco Ciudad ya no acepta más carpetas. Así de simple. Cerraron el acceso para nuevas solicitudes sin dar muchas explicaciones.

Banco Nación, que ofrecía la mejor tasa del mercado, ahora exige tener un score Veraz superior a 900 puntos. ¿Sabés cuántas personas superan ese umbral en Argentina? Prácticamente nadie.

¿Y los bancos privados? Subieron sus tasas al 12%, 13%, 15% y más. Lo hacen, en muchos casos, para desalentar directamente la demanda. Técnicamente, los créditos están disponibles. En la práctica, no lo están.

El resultado: carpetas que estaban en proceso se caen, tasas que cambian a días de firmar, y personas que habían llegado al final del proceso se quedan sin la posibilidad de comprar. O aceptan condiciones abusivas, o pierden la operación.

¿Qué podés hacer si estás en alguna de estas situaciones?

Si ibas a sacar con Nación: revisá tu score Veraz antes de ilusionarte o avanzar más. Podés evitarte tiempo y frustraciones.

Si estabas tramitando con Ciudad: confirmá con tu contacto, pero todo indica que ya no están tomando nuevas carpetas.

Si estabas con otro banco: exigí que te confirmen la tasa actualizada por escrito. Algunos la modifican de un día para el otro.

Si tenés un crédito pre aprobado en curso: hablá ya con tu oficial o agente. Consultá si hay cambios de condiciones antes de la firma.

Esto no es una predicción. Es observación directa.

No te podemos decir qué va a pasar. Nadie lo sabe. Pero sí te podemos contar qué está pasando hoy mismo. Con gente real. En la calle. Con bancos reales. Sin humo.

La información del siguiente cuadro muestra cómo evolucionaron las tasas en bancos públicos y privados, y qué condiciones están ofreciendo (o dejando de ofrecer):


Fuente: Cuenta en x @SalinasAndres. 

¿Conocés a alguien que está sacando o tramitando un crédito?

Mandale este artículo. Le puede ahorrar tiempo, energía y angustias.

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