Descripción

Venta de apartamento estilo duplex en zona Cantegril, Punta del Este, departamento de Maldonado.

Ubicado en la parada 16 de la mansa, en un entorno residencial de casas bajas y edificios pequeños, rodeado de verde y pinos altos. Zona muy tranquila, con excelente orientación solar y gran luminosidad durante todo el día. Se encuentra próximo a servicios y a minutos de la Playa Mansa, dentro de una microzona que combina tranquilidad residencial y potencial de renta tanto en invierno como en verano.

El edificio es bajo y cuenta con 18 unidades funcionales, lo que garantiza privacidad y bajo movimiento. Gastos comunes bajos.

La unidad se desarrolla en dos plantas, siendo la parte de arriba tipo loft y se ubica en el segundo piso del edificio. Cuenta con cochera fija propia semicubierta.

Superficie:
70 m2 cubiertos
40 m2 semicubiertos correspondientes al entrepiso
Cochera fija propia semicubierta.

Antigüedad: 14 años
Orientación del frente: Este

Distribución:

Primera planta:
Espacioso living comedor con estufa a leña de alto rendimiento, capaz de calefaccionar toda la unidad. Desde allí se accede a un balcón al frente con parrillero propio y agradable vista arbolada, ideal para disfrutar al aire libre.

Cocina definida con ventana lateral y salida a terraza lavadero semicubierta.

En esta planta se desarrollan dos dormitorios, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo. Todos los dormitorios cuentan con calefacción propia.

Segunda planta:
Accediendo por escalera encontramos un amplio entrepiso tipo loft, con dos espacios adicionales que actualmente funcionan como tercer dormitorio y medio dormitorio. Este último puede utilizarse como oficina, playroom o espacio flexible según necesidad.

El apartamento se destaca por su luminosidad, excelente orientación y distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para uso de temporada.

Ubicación estratégica en zona Cantegril, una de las zonas residenciales más buscadas de Punta del Este por su equilibrio entre verde, tranquilidad y cercanía a servicios.

Gastos Comunes
UYU 12.500/mes
Impuesto Inmobiliario
UYU 32.000/anual
Impuesto Primaria
UYU 9000/anual

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Corredor responsable Javier González CUCICBA 7186 CMCPSI 6868

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